永威微品大厦潜力怎样？郑州永威微品大厦能升值吗？

郑州永威微品大厦，作为郑州管城区的一处热门楼盘，备受购房者关注。大家都想了解最新的消息，以及这个楼盘的整体表现。今天，我将为大家详细分析永威微品大厦的潜力和升值前景。

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  永威微品大厦

  管城区9000元/㎡

  品牌地产宜居生态地产
  拨号立享优惠

永威微品大厦项目位于宇通路与霞飞路的交汇处，周边拥有百万方的繁华商业区，具备良好的升值潜力。该项目的名称是永威微品大厦，也被称为永威城。参考价格为每平米9000元，项目特色包括品牌地产和宜居生态地产。楼盘所处的区域是郑州管城区，具体位于管城商圈。目前的装修状况是毛坯，楼盘的地址在宇通路与霞飞路的交汇处，售楼处则位于宇通路与中州大道的交汇处。开发商是河南永威置业有限公司。

（楼盘实景图或效果图）

接下来，让我们来了解一下永威微品大厦的具体情况。该项目位于中州大道南三环，占地面积达到270万平方米，周围环绕着优美的双河景色。交通便利是该项目的一大特点，而且周边还有优质的社区和教育资源。附近有郑新公园、世纪欢乐园、金沙湖公园和福塔公园等四大公园，以及一所中学、两所小学和八所幼儿园。商业配套方面，二七万达广场、橄榄城都市广场和富田一站式购物广场等商业区域也毗邻该项目。此外，该地段还有黄科大医院、第六人民医院和第十人民医院等医疗设施。永威微品大厦是永威集团的第三代作品，总占地面积超过1000亩，总建筑面积约270万平方米，项目涵盖住宅、商业、写字楼、酒店和公寓等多种业态的大型综合体项目。永威置业成立于2005年，拥有国家一级房地产开发资质，专注于高端项目开发。他们已经成功开发了永威翰林居、永威东棠、永威翡翠城、永威金域蓝湾和永威五月花城等项目。

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  永威微品大厦

  管城区9000元/㎡

  品牌地产宜居生态地产
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在交通配套方面，该项目附近有多条公交线路，如567路、13路、136路、38路、157路、58路和B3快速公交，方便居民出行。未来还规划了2号线、11号线、4号线和5号线的地铁站，进一步提升了交通便利性。至于教育配套，附近有郑州清华幼儿园、南十里铺小学、佛岗小学、郑州八十三中和黄河科技大学等学校。小区内部还配备了幼儿园，为居民的孩子提供方便的教育资源。

郑州永威微品大厦是一座高层建筑，绿化率为40%，占地面积达到106743平方米，建筑面积为520139平方米，容积率为商办：3.96。该项目的物业类型是公寓，规划户数为2978户，楼栋总数为30栋，楼层状况包括32层、33层和34层的高层建筑。产权年限为40年。楼盘的户型以商办为主，建筑面积为36.64平方米。预计最近交房时间为2023年6月。

该项目的物业公司是永威物业，物业费为商办区域为3.8元/平方米/月。该项目配备了3500个车位，车位配比为1:1.13。供暖方式为集中供暖，供水和供电方式均为市政供应。

以上就是关于郑州永威微品大厦潜力和升值前景的详细介绍。希望这些信息对大家有所帮助。如果你对该项目感兴趣，可以直接联系售楼处进行咨询，咨询电话：400-619-8890转102138。