一个北漂的河南人租房受骗过程!像部悬疑大片一样!

咱河南老乡们在北京工作，买房是梦想，租房是现实。但北京的房屋租赁市场波诡云谲，稍不留神就会上当受骗。

现在我把自己租房受骗的经历讲给家乡的朋友们听，有谁今后要到北京工作，在这方面应该提防着点。

北京最繁华的地段，一居室只租3500元/月！

北京的房价全国最高，房租价也是全国最高。我的同事托了家房产中介，交500元“看房费”，去东直门看了套一居室，有四气（暖气、空调、热水器、天然气）、电话，月租5500元。同事嫌贵没租。中介说北京的房租都这价。

我不信，上58同城去查，哇塞，十几家中介公司，每家手里都有大把的房源。东单、朝阳门等繁华地段的一居室，“四气电话装修”每个月只要3500元—5300元！

赶紧给中介打电话！挑了家“百年恒基”——名字透着稳重，看样子也是大公司，光“分部”就有七、八个——接电话的小姐又亲热又体贴，说咱们免费看房，您要什么样的房子，我们这里全有！说得我心头肉直痒痒。

小姐话头一转：“但您要先和我们签协议，预交一个月的房租作押金：如果这房子您租下了，押金就是我们的中介费；如果您不满意，押金全都退给您。”

我不放心：“听说有的客户把钱交到中介公司，退的时候找谁找不着……”小姐说那都是非法中介干的事。我们是大公司，信誉第一，到时候还怕退得不够快，影响我们信誉呢！她催我快点到公司来，晚了怕好房子被别人租走了。

我立刻打车过去了。

“房子现成，交钱就能看房！”

接电话的小姐接待我，说正与房主联系着呢，房子在永安南里，离我上班的地方步行只要三分钟。签过协议，交了钱，马上就去看房。

我听了心里挺激动。小姐拿份空白协议让我看，里面啰哩啰嗦的，似乎甲方（就是我）的责任过多，乙方（中介公司）的责任就那么轻描淡写的几条，属于“不平等条约”。但我静不下心来，没细看；又想反正房子租到手，跟中介的关系就结束了，协议没什么实质意义，所以当下就签了。

收款的苟小姐要给我开收据。我问为什么不开发票？苟小姐解释得挺有理：“正式成交时再开发票，不然万一你退款，发票不就浪费了？”

苟小姐把收据上的名字写成了“李凤鸣”，这是我的笔名，但在电话里我报了这个名。她正写的时候，我醒过来了，忙让她写身份证上的名字。

苟小姐笔没停：“两个名字都写上吧！”顺手就在“李凤鸣”之后添上了“李白玲”三个字。

茸毛手里还有好房

交完钱后，苟小姐命一位业务员带我出门。这人二十没出头，脸上毛茸茸的胡子好像还未刮过，我叫他“茸毛”。

茸毛很活泼，一路上打听我的职业、收入，说我算“高级女白领儿”了，租这样的房子有些掉价。

打车到了永安南里，茸毛东张西望，然后指着一栋六层楼说：“到了”。我付了车费（茸毛说公司“规定”看房的车费都由客户付），我们站在路边等。茸毛说跟房主约好了13：40在这儿见面。

我让茸毛给我指指是哪一套房？茸毛说是带壁挂空调那间。我疑惑道：“苟小姐跟我说的是窗机，怎么改壁挂了？”茸毛反驳我：“壁挂不比窗机好？其实什么空调都没用——这是老楼，电压不稳，晚上空调带不动。屋里乱得很，上次我带一‘小鸡’来看房，那‘小鸡’都没看上！”

等到两点钟，房主还没露面。茸毛一个劲地说房主不靠谱：“我带人来看几次房，他就没准时到过。”

茸毛说他手里还有一套房源，两室一厅，双空调，卧室木地板，才5000元/月，离这里也不远。我有些心动，说：“这套要是不行，就去看看那一套……”

两点半了，太阳晒得人直冒油。我让茸毛打电话催房主。茸毛不让我跟着，一个人走得远远地打电话，半天回来，说：“房主车坏了，来不了。”我说那怎么办？茸毛说不如我们现在去看看另外一套房。

看起来像到了河北

我们又打一辆车，径直向东奔去。茸毛说这套房源是朋友的，跟公司无关。我交给公司的4000元钱，他能替我要回来，然后他问我能给他多少介绍费？我迟疑着说：“500吧。”茸毛很满足。

出租车一气儿开过四惠东，这里遍地是裸露的黄土，非常荒凉，又是铁路沿线，火车一会儿一趟，“呜—呜”叫得人心里栖惶。

我忽然非常怀念朝内大街那拥挤的人流。眼前这地方怎么看都不像是北京，倒像是河北。

房子倒不错：两室一厅，空调、冰箱、电视机、洗衣机、家具、厨具等等一水儿新。但正因为房子太新、摆设太齐全了，我总感觉这是别人家，不是自己要住的地方。

房主也是二十岁没出头，自称在海淀念走读大学。如果我要租这房子，5000元/月，电器、家具都留给我用。我让他拿房产证，他说房产证还没办下来，怕我不放心，拿了一大堆身份证、学生证、驾驶证……让我看，但我看了还是不放心。

茸毛在旁打了张欠条，让我签字。我看见上面歪歪扭扭地写着：“凤鸣托张斌（后来我知道，张斌不是他的真名）到公司要回所交的4000元押金，等找到房后，付给张斌500元介绍费。双方都不准透露此事。”

我说我让你带我来找房子，现在房子的事还没一撇呢，你让我打什么欠条哪？茸毛说是以防万一：以前他帮别人讨过押金，那人钱到手后一分也没给他。“这上面写着呢——找到房你再给我钱，找不到别给！”

我说不出来有什么不妥，只觉得一打欠条就会欠人家什么，因此坚持不打。

房主问我租不租这里？我说要看看永安南里的房子以后再定，催茸毛再联系永安南里的房主。茸毛想了想，答应到卧室打电话，一会儿叫我，说是房主要跟我亲自讲。

男房主变成了女房东

我接过电话，里面是一个女声：“你要租我的房子？你能不能租三年？”我当然不能租三年，这话我早就跟茸毛讲过。我说要先看看房子再说。

那女的很快地说：“房子没问题，保证你满意！”我说不会吧，我怎么听中介说他领了四拨人去看都没看上？女的说：“是我看不上他们！你能不能租三年？不能就免谈！大热天的没必要白跑一趟。”

我气极了，大声地说：“我不能租三年！”撂下电话，骂：“去她妈的！”

茸毛假惺惺地问我怎么了？我忽然醒过来，问他：“你不说房主是男的么？怎么变成女的了？”茸毛愣了一下，说这是房主女朋友。

我说：“拉倒吧你！我一直怀疑你不让我和房主见面，就是为了把我拽到你朋友这里！”他假装听不明白。

我站起身：“我要走了，你走不走？”茸毛坐在那里，脸色很难看，说：“随你的便。”

我破门而出。

协议被她们藏起来了

在路上，我冷静了下来。我认为玩猫匿是茸毛的个人行为，公司不知情。但公司里有这样的人，也让我觉得不放心。我决定直接到他们公司去，上策是要回押金，下策是让公司为我再换一位业务员。

公司里只剩下六七位“女秘书”（房产中介的“规矩”是：“女秘书”负责接待，男业务员带客户看房）。我把协议拍到桌子上，先发泄了自己在太阳底下等了两、三个小时，一套房也没看上的遭遇。没料想她们一点也不吃惊，更不同情，反而与我吵起架来。一位又黑又胖的女子还指着我说：“这是公司！你不要在这里胡闹，再闹我就报110了！”气得我倒噎一口气。

苟小姐拦住她，胸有成竹地说：“让我来处理！”她坐到我对面，让我叙述事情经过。令我意外的是，她并不否认茸毛讲的“房主车坏了，来不了”的话，也不急于召茸毛来了解情况（我几次提醒苟小姐：“你别光听我讲，最好现在就问问你们的业务员。”苟小姐置若罔闻）。

最后的焦点，是我认为他们违约，要求退款。苟小姐说你根本甭想。我又急了，声音不由自主地高起来。苟小姐翻着眼说：“穷嚷嚷什么呀？你好好看看协议！”

我转身去拿协议，没想到协议找不着了。问谁谁都说没见。我环顾众小秘说：“它就搁在这桌子上，难道自己长翅膀飞了？”女秘书们都不吭声，也不看我。我说你们藏了协议也没用，我还有收据，总不能说你们没收那4000块钱吧？

苟小姐说：“谁藏你的协议了？你那份丢了，看我这份行不？”她翻出他们保存的那一份，得意洋洋地跟我讲：“合同上讲的一个月找不到房子才退款，就是第31天给你找着房子，我们也不算违约！你现在要退款，就是单方面中止合同，一分钱也不会退你！明白啦？”

没辙，我只好请她们换业务员为我找房。苟小姐很爽快地答应了。趁苟小姐没注意，我把她那份协议装进了口袋里。

“这都是商业手法！”

新换的这位业务员，倒是个实在的男子，他问了我要求的条件，又打了几个电话，说：“走吧，妹子！”出去坐上车，他跟我说这房子在劲松，没空调，4000元/月。我一听就说不行。业务员说：“先看看再说吧。”

劲松那里的小区倒不错，但房间里黑洞洞的，一股霉味。水泥墙、水泥地，阳台上堆着破自行车。房主就住在楼下，光头，脸像南瓜。他儿子比他更像南瓜，一劲儿盯着我傻笑。业务员还在那儿跟房主砍价呢。我说咱们走吧。

到了楼下，业务员一脸不高兴，说你真是不了解北京租房的行情，4000元的价位，能租到这房子真不错啦。

我让他再替我联系永安南里的房主。他不耐烦地说：“你不要再提永安南里了——那里根本就没房子！”我问：“没房子你们怎么会把我拉过去？”业务员说：“我们要不拉住你，你不跑别的中介公司了？这都是一种商业手法！”

我恍然大悟，这才明白苟小姐为什么不急于找茸毛了解情况了——下套的是公司，茸毛不过是个跑腿的。

后手更厉害

业务员坐在花坛沿子上，掏手机又打了几个电话，跟我说方庄有套一居室，开价4200元/月，明天他带我去看看。

之后一个星期，他都没再与我联系。现在我再也不做“朝阳门一居室四气电话装修3500元/月”的美梦了。东直门的那套房子我也看过，还不错。同事介绍了我与这家中介的业务员接上头，预交三个月房租，再交1800元佣金给中介，租下了这套一居室。

我把自己上当受骗的情况讲给这位中介听，中介说：“甭说朝阳门附近没有3500元/月的一居室，就是有，我们中介公司也会先租下来，装修一下，再以5000元—5500元的价格租出去！”

他还说：“你在四惠东要是打了那张欠条，茸毛就会把它给公司，这是你背着公司与业务员私下做交易的证据，更能证明你违约了！”

我听得脊背发凉，幸亏自己出于一念之仁，没把茸毛做手脚的事告诉公司，才使自己免被他们套得更紧。我决定到消协投诉这家中介公司。

消协说：“协议的每一条对你都不利！”

消协的人是行家，拿过协议一看就说：“这协议你怎么签的？每一条对你都不利！你怎么不考虑考虑就签了？”

我嗫嚅道：“急着租房子，没仔细看协议，想着只要能租到房子就行……”

消协的人说：“那你现在怎么办？你们签的是一个月的协议，现在才七天，你没法告他违约啊！”

我问能不能告他们欺诈、刊登虚假广告？因为朝阳门根本没有3500元/月的房子。

消协的人问：“证据呢？你有什么证据？”我说没有。我只是听那个业务员说过一句，但业务员不可能为我写证词，再说我也不想为这事连累他。

消协的人又看看收据：“这上面怎么俩名字？”我说前面一个是笔名。消协的人一听又来气了：“你搞什么笔名呢？这又不是写稿，你让她在收据上写俩名儿，赶明儿她说把钱给俩人了，一人只能退一半儿，你怎么办？”

我彻底傻眼了。我根本没想过这里面套儿这么多，而且每一个都能套住我。消协的人说我们尽量给你调解，如果有一方不同意调解方案，就等于调解失败，你们谁想去哪儿告就去哪儿告吧。

我不甘心，问能不能让他们“1+1”赔偿？

消协的人被我逗笑了：“4000块钱能全部退给你就不错了，还‘1+1’赔偿呢！”

经理让我去领退款

消协之行搞得我灰溜溜的，对此事不抱太大希望了。不料一周后，这家中介的经理亲自给我打来电话，问我还租不租房？如果不想租房了，可以去公司领退款。我听了大喜过望，说我马上就去！

到了中介公司，才觉得不对劲儿。经理个头矮胖，但他让我坐沙发，自己坐椅子上，以便居高临下地俯瞰着我。

他还安排公司所有的男业务员（大约有八、九个）加上那位“黑又胖”妹子，组成一豪华阵容，在我们前面围成圈儿。只要我一讲话，这伙男女就群起而攻之。

经理开始还和颜悦色，说看看我拿的协议。我把协议给他，又问收据带来了吗？我又把收据给他。经理看了会儿，旁边有人接过来，拿到办公区去了。

事后想想，我这人真是“比大傻还多一点——太傻”！莫名其妙地就又把协议、收据全交给他们了。后来我多次说你把协议还给我，胖经理就是不给。

胖经理一口咬定朝阳门有3500元/月的房，问我还租不租？我接受教训，绝口不提“不租”俩字，只说如果你同意，我们可以好合好散；如果你不同意，咱们就把看房进行到底！反正我觉得没有合适的房子，一个月后你还是得退钱。

胖经理说你来涮我们了？我让你来协商是看得起你，协议还没到期你就去告，你不是胡来吗？！别说你去李姐那儿告了，工商所的王所儿、李所儿，我们都是老朋友！东城区消协的老刘、老谭，哪个我们不认识？

我很反感，问：“你这是在给我摆关系吗？”胖经理趾高气扬地说：“不是，我请你来，就是要跟你协商！”

我说我能不能跟你单独谈？你们这么多人乱讲话，我招架不住。胖经理得意地说这些人都是业务员，他们手里都有你需要的房源！那些人虎视眈眈，乱嚷着：“你去消协反映？你怎么不去人大反映？！”“我们这儿就没有‘顾客就是上帝’这一说！”“中介还有打人的呢，你没见过吧？！”我说你们在威胁我吗？他们哼哼哈哈：“我们没这样说！”

经理说：“总经理是法学博士！”

我掂量情势，感觉把押金全部要回的可能性不大，就让经理出个数。胖经理说：“你要中止协议，按规定一分钱也不能退你。我们看李姐的面子，不会太难为你，可以退你3200元，但是我也要对总公司有个交待：另外800块钱作为信息费——我们还给你介绍房子，直到你看中了，这800块钱再从中介费里扣除。”

我想赶紧了结这事（整个前后过程，光车费我都花了300多了），就同意了。经理让我打个收条，并声明“以后不再追究”。我留了心眼，写上“以后双方都不再追究”，并在最后注明“完毕”，省得他们再追加什么花样。

临走时，胖经理为我做了一个总结性介绍：“知道我们总经理是谁？北京大学的法学博士！这协议就是他起草的，你明白吧——你怎么打官司都没法打赢！”

两天后，消协的同志打电话给我，问事情解决得怎么样了？我说他们扣了800元。她问：“扣800你也同意？”我说他们一个劲给我摆关系，说我去哪儿告都没用——他们叫你“李姐”，还有什么“王所儿”、“李所儿”……

消协的女士说：“我不姓李，他把我的姓记错了！”

我愣了半天，才琢磨过劲儿来：敢情胖经理跟工商所的人根本没熟到这份儿上！

我猜，消协的同志接待我时虽然批评我“不慎重”，但给他们打电话时想必口气更严厉，所以胖经理才会急急忙忙地通知我去领退款……

早知道是这么个情况，说什么我也不会让他扣掉那800块钱了！